Planta Baja Exterior de 83 m² en El Pardo

RE/MAX Molgar les presenta esta magnifica oportunidad: Planta Baja Exterior de 83 m² en El Pardo.
¿Buscas la comodidad de vivir en una planta baja sin escaleras y con acceso independiente? Presentamos este inmueble de 83 m² según catastro, 72m² construidos, acondicionado como vivienda, ubicado en una zona tranquila de Madrid.
Nota importante para interesados: El inmueble consta en escrituras como local comercial (no dispone de cédula de habitabilidad).
Es una opción ideal para compradores al contado, inversores que busquen alta rentabilidad o autónomos que quieran combinar vivienda y zona de trabajo.

Fotos realizadas con decoración virtual.

Distribución del Inmueble:
* Entrada: Acceso directo desde el portal de la finca.
* Zona de Estar: Salón-comedor acogedor con buena distribución.
* Cocina: Independiente y amueblada.
* Dormitorios: Cuenta con 2 habitaciones (la principal con armarios empotrados).
* Baño: Baño completo con bañera.
* Patio: compartido con un vecino.
Ubicación:
A tan solo 10 minutos de autobús. Rodeado de todos los servicios: supermercados, farmacias y zonas verdes.
Ventajas adicionales:
* Gastos mínimos: Al ser local, los gastos de comunidad e IBI suelen ser muy competitivos.
* Exento de Certificado Energético al ser un edificio protegido. Documentación al día y lista para la firma en notaría.
¡Solicita tu visita hoy mismo! Ideal para quienes buscan crear un espacio a su gusto con una inversión ajustada.

Si necesitas financiación en RE/MAX Molgar disponemos de financiera propia.